Kansas City · Missouri & Kansas
Знайдіть свій дім у Kansas City.
Переїзд сюди означає, що штат ви обираєте раніше за будинок. Цей сайт робить ці підрахунки за вас — реальні витрати, компроміси між Міссурі та Канзасом і те, про що ніхто не попереджає, доки ви не розпакуєте валізи. Від Nataliya Hennings — місцевої ріелторки, яка сама переїжджала сюди двічі.
Відкриває kc-relo.com, головний сайт Nataliya.
539 днів відкритих дверей цими вихідними →Або зателефонуйте (816) 258-RELO(816) 258-7356
Kansas City за дев’яносто секунд
Місто у двох штатах — і це важливіше, ніж вам здається.
Метро Kansas City — це одне місто, розкинуте на два штати й шість округів, із населенням близько 2.25 мільйона людей. Даунтаун, Plaza й історичні райони розташовані на боці Missouri. Більшість новіших передмість — Overland Park, Leawood, Olathe — на боці Kansas, за двадцять хвилин на захід.
Ці два штати оподатковують вас по-різному, мають різні шкільні системи й різні закони про розкриття інформації. Те, на якому боці ви купуєте, — це справжнє фінансове рішення, і саме про нього більшість думає найменше. Ми зробили калькулятор саме для цього — але спершу підіть подивіться на будинки.
Медіанна ціна продажу — метро KC
Середня дорога на роботу — метро KC
Медіанний дохід домогосподарства — метро KC
Кожна цифра на цьому сайті має джерело й дату. Подивитися кожну цифру про Kansas City та її джерело →
Цими вихідними
539
днів відкритих дверей по всьому метро.
Справжні адреси, справжній час, на карті. Ідіть, навіть якщо ще не купуєте — це єдиний спосіб побачити справжні будинки за справжніми цінами зсередини.
8001 Millridge Street
Shawnee, KS
$1,315,926
4 сп. · 3.0 ван. · Thu 11:00 AM
8005 Millridge Street
Shawnee, KS
$1,182,850
5 сп. · 4.1 ван. · Thu 11:00 AM
11420 N Auburndale Circle
Kansas City, MO
$450,000
3 сп. · 2.0 ван. · Thu 12:00 PM
8013 Millridge Street
Shawnee, KS
$1,362,025
4 сп. · 4.2 ван. · Thu 11:00 AM
Те, чого не робить більше ніхто
Kansas чи Missouri? Ми зробили калькулятор.
Той самий будинок, та сама сім’я — один бік State Line Road проти іншого, з розрахунком на десять років. Kansas сильніше оподатковує ваш дохід. Missouri сильніше оподатковує ваш будинок. Хто виграє — залежить цілком від ваших цифр, і результат справді змінюється.
Це займає близько трьох секунд. Без імейлу, без форми, без бар’єру. І кожна ставка в ньому має посилання на округовий оцінювач майна або закон штату, звідки її взято.
Kansas
11.5%
Будинок оцінюється в
5.58%
Максимальний податок на дохід
Missouri
19%
Будинок оцінюється в
4.70%
Максимальний податок на дохід
Ваш агент
Nataliya Hennings
Ліцензована в Missouri, Kansas і Florida — а це тут важливо, бо пошук будинку в Kansas City регулярно перетинає межу штату, і агент, ліцензований лише з одного боку, не може супроводжувати вас через неї.
Вона працює англійською, українською та російською, і сама переїхала через океан. Якщо ви переїжджаєте з іншої країни, вона справді вже пройшла те, що вам належить пройти.
Путівники
Те, чого ніхто не пише в оголошенні.
Гроші
Зона затоплення — це не попередження. Це рядок ескроу у вашій іпотеці — і в Kansas City цю межу визначає дамба, а не річка.
15 джерел
Життя тут
Купуєте в Wyandotte County — і ваша електрокомпанія не Evergy. Це BPU — муніципальна служба з PILOT-збором, без державного регулятора тарифів і $75 лише за підключення.
21 джерел
Життя новоприбулих
Kansas вимагає попередження про радон у кожному договорі купівлі-продажу житла. Missouri не вимагає нічого подібного. Якщо ви купуєте за 900 миль звідси, ця різниця вирішує все.
18 джерел